VanEck Global Real Estate UCITS ETF

Wer international in börsennotierte Immobilien investieren möchte, findet im VanEck Global Real Estate UCITS ETF eine Variante auf Basis des GPR Global 100. Der Index bündelt 100 große, liquide Immobiliengesellschaften und REITs weltweit; aktuell hält der Fonds 98 Positionen. Er wurde im April 2011 aufgelegt, ist in den Niederlanden domiziliert und bildet den Index physisch nach. Die Gesamtkostenquote liegt bei 0,25 % pro Jahr, das Fondsvolumen beträgt rund 431 Mio. Euro.

Die Gewichtung ist stark von den USA geprägt, auf die gut 70 % des Portfolios entfallen. Dahinter folgen Japan mit 9,0 %, das Vereinigte Königreich mit 3,3 % und Australien mit 3,2 %. Größte Einzelwerte sind der Gesundheitsimmobilien-Spezialist Welltower mit 11,6 % und der Logistikimmobilien-Konzern Prologis mit 9,5 %. Es folgen Simon Property Group, Digital Realty Trust und Realty Income. Die Top 10 vereinen damit einen spürbaren Teil des Fondsvermögens, was das Klumpenrisiko erhöht.

Bei der Wertentwicklung stehen rund 7,1 % im letzten Jahr und etwa 31 % über drei Jahre zu Buche, über fünf Jahre ca. 12,3 %. Die Volatilität lag zuletzt bei 11,6 %, der maximale Rückgang im Jahresverlauf bei gut 10 %. Erträge werden ausgeschüttet, der ETF ist in Euro notiert und sparplanfähig. Ein ESG-Filter kommt nicht zum Einsatz. Vergangene Wertentwicklungen sind kein verlässlicher Indikator für die Zukunft.