iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD (Acc)

Wer über Immobilienaktien weltweit investieren und dabei den Fokus auf laufende Erträge legen möchte, findet im iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF eine entsprechende Variante. Der Fonds bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Index ab, der börsennotierte Immobiliengesellschaften und REITs aus Industriestaaten enthält und dabei Titel mit Dividendenkriterien berücksichtigt. Die Nachbildung erfolgt physisch per Sampling, aktuell sind 313 Positionen im Portfolio.

Die Gewichtung ist klar auf die USA ausgerichtet: Rund 66 Prozent entfallen auf US-Werte, danach folgen Japan mit 7,1 Prozent, das Vereinigte Königreich mit 4,1 Prozent und Australien mit 3,8 Prozent. Größte Einzelpositionen sind der Logistikimmobilien-Konzern Prologis (7,5 Prozent), der Rechenzentrumsbetreiber Equinix (5,7 Prozent) und der Einkaufszentren-Betreiber Simon Property Group (4,1 Prozent). Dahinter reihen sich Digital Realty, Realty Income und Public Storage ein. Sektorseitig wird nahezu alles dem Finanzsektor zugeordnet, was der REIT-Struktur geschuldet ist.

Auf Sicht von einem Jahr steht ein Plus von 5,45 Prozent, über drei Jahre sind es 21,52 Prozent, über fünf Jahre lediglich 1,69 Prozent. Die Volatilität lag im vergangenen Jahr bei 10,87 Prozent, der maximale Rückgang bei 11,00 Prozent. Der ETF thesauriert Erträge, ist in US-Dollar notiert, wurde im Mai 2018 in Irland aufgelegt und ist sparplanfähig. Die Gesamtkostenquote beträgt 0,59 Prozent bei einem Volumen von 216 Mio. Euro.