iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD (Acc)

Immobilien-Investments weltweit bündelt der iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF in einem diversifizierten Portfolio aus 329 Positionen. Über den FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Index erhalten Anleger Zugang zu dividendenstarken Immobilienaktien aus entwickelten Märkten, wobei der Fokus auf Unternehmen mit nachhaltigen Ausschüttungen liegt. Mit einem klaren Schwerpunkt auf den US-amerikanischen Markt (60,8%) vereint der Fonds etablierte REITs wie Prologis (7,3%), Equinix (4,5%) und Simon Property Group (3,7%).

Die physische Replikation mittels Sampling-Verfahren sorgt für eine präzise Nachbildung des zugrundeliegenden Index, während die thesaurierende Ausrichtung eine automatische Wiederanlage der Erträge ermöglicht. Neben der US-Dominanz streut der ETF auch in andere entwickelte Immobilienmärkte wie Japan (8,5%), Australien (4,3%) und Großbritannien (3,8%). Die jährliche Kostenquote von 0,59% bewegt sich im marktüblichen Bereich für spezialisierte Immobilien-ETFs.

Das Portfolio deckt verschiedene Immobiliensegmente ab – von Logistikimmobilien über Rechenzentren bis hin zu Einkaufszentren und Gesundheitsimmobilien. Mit einer Volatilität von 13,67% über ein Jahr zeigt der Fonds die typischen Schwankungen des Immobiliensektors, während die Performance von 20,83% über fünf Jahre die langfristige Attraktivität von Immobilieninvestments unterstreicht.