iShares European Property Yield UCITS ETF

Europäische Immobilienaktien mit Fokus auf Dividendenrendite stehen im Mittelpunkt des iShares European Property Yield UCITS ETF. Der Fonds bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe ex UK Dividend+ Index physisch nach und konzentriert sich dabei auf REITs und Immobilienunternehmen aus kontinentaleuropäischen Märkten. Mit einem verwalteten Vermögen von 973 Millionen Euro gehört er zu den etablierten Immobilien-ETFs in Europa.

Die geografische Aufteilung zeigt eine breite Streuung über die wichtigsten europäischen Immobilienmärkte: Frankreich führt mit 23,1% vor Deutschland (19,8%) und der Schweiz (18,1%), während schwedische Titel 12,6% des Portfolios ausmachen. Vonovia als größte Position mit 14% spiegelt die Bedeutung des deutschen Wohnimmobilienmarkts wider, gefolgt von Schweizer Immobilienspezialisten wie Swiss Prime Site (7,5%) und PSP Swiss Property (5,3%). Der französische Einzelhandelsimmobilien-Riese Unibail-Rodamco-Westfield komplettiert mit 7,2% die Top-3-Holdings.

Seit der Auflage im November 2005 hat sich der ETF als verlässlicher Baustein für Anleger etabliert, die an der Wertentwicklung europäischer Immobilienmärkte partizipieren möchten. Die ausschüttende Struktur macht ihn besonders für dividendenorientierte Investoren interessant, während die jährliche Gesamtkostenquote von 0,40% im Rahmen vergleichbarer Immobilien-ETFs liegt.