HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc)

Mit einem Fondsvolumen von 658 Millionen Euro hat sich der HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF in kurzer Zeit zu einem etablierten Investment-Vehikel für globale Immobilieninvestments entwickelt. Seit seiner Auflage im Juli 2022 bildet dieser thesaurierende ETF den FTSE EPRA/NAREIT Index ab, der internationale Real Estate Investment Trusts (REITs) aus entwickelten Märkten umfasst. Die physische Replikation sorgt dabei für eine präzise Nachbildung des zugrundeliegenden Index mit seinen 357 Positionen.

Das Portfolio zeigt eine klare geografische Gewichtung mit 60,4% Allokation in US-amerikanische REITs, gefolgt von Japan (9,8%) und Australien (6,4%). Zu den Schwergewichten zählen etablierte Namen wie Welltower (7,4%), der Logistikimmobilien-Spezialist Prologis (6,3%) und der Rechenzentrumsanbieter Equinix (3,9%). Diese Diversifikation über verschiedene Immobiliensegmente hinweg - von Wohnimmobilien über Industrielogistik bis hin zu spezialisierten Technologie-Immobilien - bietet Anlegern breiten Zugang zum globalen REIT-Markt.

Die jüngste Performance unterstreicht die Attraktivität des Immobiliensektors: Mit einer Jahresrendite von 6,48% und einer Year-to-Date-Performance von 8,17% zeigt der ETF solide Ergebnisse. Die Volatilität von 13,28% über ein Jahr liegt im erwarteten Bereich für Immobilieninvestments, während die Sharpe Ratio von 0,49 auf ein angemessenes Risiko-Rendite-Verhältnis hindeutet. Mit einer TER von 0,24% positioniert sich der Fonds kostengünstig im Segment der globalen Immobilien-ETFs.