iSharesImmobilienWeltSondervermögen

iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF

ISIN: IE00B1FZS350WKN: A0LEW8Ticker: IQQ6

TER0,59% p.a.

ErtragsverwendungAusschüttend

ReplikationSampling

Fondsvolumen1,0 Mrd. €

Positionen329

Auflage10/2006

Über diesen ETF

Immobilieninvestments weltweit bündelt der iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF in einem börsengehandelten Fonds. Mit über 1 Milliarde Euro Fondsvolumen gehört dieser ETF zu den etablierten Produkten im Immobiliensegment und bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Index physisch nach. Dabei konzentriert sich der Fonds auf dividendenstarke Real Estate Investment Trusts (REITs) aus entwickelten Märkten.

Das Portfolio wird von amerikanischen Immobilienriesen dominiert: Prologis als weltgrößter Logistikimmobilien-Spezialist führt mit 7,3 Prozent, gefolgt von Equinix im Rechenzentrumsbereich (4,5%) und der Shopping-Center-Kette Simon Property Group (3,7%). Mit 329 Einzelpositionen bietet der ETF eine breite Diversifikation über verschiedene Immobiliensektoren – von Wohnimmobilien über Bürogebäude bis hin zu spezialisierten Segmenten wie Healthcare-Immobilien.

Die regionale Gewichtung spiegelt die Marktkapitalisierung der globalen REIT-Märkte wider: 60,8 Prozent entfallen auf die USA, während Japan (8,5%), Australien (4,3%) und Großbritannien (3,8%) weitere wichtige Märkte darstellen. Bei einer jährlichen Gesamtkostenquote von 0,59 Prozent erhalten Anleger quartalsweise Ausschüttungen, was den Fokus auf dividendenstarke Immobilienaktien unterstreicht.

Kursentwicklung

Rendite

Wertentwicklung

Zeitraum

PerformanceRendite p.a.

1 Woche

-1,92%–

1 Monat

+2,49%–

3 Monate

+7,96%–

6 Monate

+6,40%–

Laufendes Jahr (YTD)

+7,91%–

1 Jahr

+4,48%+4,48%

3 Jahre

+10,99%+3,54%

5 Jahre

+20,65%+3,83%

Basisinfos

Fondsinformationen

IndexFTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+

FondsanbieteriShares

Auflagedatum20. Oktober 2006

DomizilIrland

FondswährungUSD

Fondsvolumen1,0 Mrd. €

Positionen329

Struktur

TER0,59% p.a.

ErtragsverwendungAusschüttend

ReplikationsmethodePhysisch (sampling)

WährungsabsicherungNein

WertpapierleiheJa

Steuerstatus (DE)

SondervermögenJa

Teilfreistellung60% (Immobilienquote ≥ 51%)

Zusammensetzung

Top Holdings

#	Name	Gewichtung
1		7,27%
2		4,49%
3		3,68%
4		3,29%
5		3,18%
6		2,64%
7		2,23%
8	MF Mitsui Fudosan Co., Ltd.	1,87%
9		1,86%
10		1,71%

Branchen

Real Estate

96,3%

Health Care

0,3%

Consumer Discretionary

0,0%

Technology

0,0%

Other

3,4%

Länder

United States

60,8%

Japan

8,5%

Australia

4,3%

United Kingdom

3,8%

Other

22,6%

Risiko

Volatilität

1 Jahr13,38%

3 Jahre16,63%

Max. Drawdown

1 Jahr-11,51%

3 Jahre-17,92%

Sharpe Ratio

1 Jahr0,33

3 Jahre0,21

Sparplan

Bei diesen Anbietern kannst du iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF als Sparplan besparen.

Orderkosten	Depotgebühr	ETFs
1,00 € Fremdkostenpauschale pro Order	Kostenlos	2.491
3,99 € + 0,01 %	Kostenlos	2.700
3,90 €	Kostenlos	1.700
4,00 € + 0,01 %	Kostenlos	2.500
10,00 € + 2,50 € Handelsplatzgebühr	Kostenlos	450
1,95 €	Kostenlos	1.000
Kostenlos	Kostenlos	2.500
Kostenlos	Kostenlos	3.000
4,90 € + 0,25 %	Kostenlos	–
Kostenlos	Kostenlos	1.350

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Häufig gestellte Fragen

Welche Immobilienarten sind im iShares Developed Markets Property Yield ETF enthalten?

Der ETF investiert in REITs verschiedener Immobiliensektoren, darunter Logistikimmobilien (Prologis), Rechenzentren (Equinix), Einkaufszentren (Simon Property Group), Self-Storage-Anlagen (Public Storage) und Wohnimmobilien. Auch spezialisierte Bereiche wie Healthcare-Immobilien sind über Unternehmen wie Ventas vertreten.

Wie oft zahlt der iShares Property Yield ETF Dividenden aus?

Der ETF schüttet quartalsweise aus, also viermal pro Jahr. Dies entspricht der typischen Ausschüttungsfrequenz vieler REITs, die aufgrund gesetzlicher Vorgaben den Großteil ihrer Erträge an die Aktionäre weiterleiten müssen.

Warum ist der US-Anteil im ETF mit über 60% so hoch?

Die USA verfügen über den weltweit größten und liquidesten REIT-Markt. Amerikanische REITs haben oft höhere Marktkapitalisierungen und sind länger etabliert als ihre internationalen Pendants. Der hohe US-Anteil spiegelt daher die natürliche Marktgewichtung des zugrundeliegenden Index wider.

Was bedeutet 'Dividend+' im Namen des zugrundeliegenden Index?

Der FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Index konzentriert sich auf dividendenstarke REITs aus entwickelten Märkten. Das 'Dividend+' signalisiert, dass besonderes Gewicht auf Unternehmen mit attraktiven und nachhaltigen Dividendenrenditen gelegt wird, was für einkommensorientierte Anleger relevant ist.

Ist der iShares Property Yield ETF für deutsche Sparpläne geeignet?

Ja, der ETF ist sparplanfähig und bei den meisten deutschen Online-Brokern verfügbar. Anleger sollten jedoch beachten, dass die Ausschüttungen in US-Dollar erfolgen und bei deutschen Brokern meist automatisch in Euro umgewandelt werden. Die quartalsweisen Erträge eignen sich gut für den regelmäßigen Vermögensaufbau.

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