iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF

Wer weltweit in börsennotierte Immobilien investieren und dabei auf laufende Erträge setzen will, findet im iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF einen langjährigen Vertreter. Der Fonds wurde im Oktober 2006 aufgelegt und bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Index ab. Dieser enthält Immobilienaktien und REITs aus Industrieländern, die bestimmte Kriterien an die Dividendenausschüttung erfüllen. Der ETF repliziert physisch per Sampling und hält aktuell 313 Positionen.

Regional dominieren die USA mit rund 66 Prozent, gefolgt von Japan (7,1 Prozent), dem Vereinigten Königreich (4,1 Prozent) und Australien (3,8 Prozent). Größte Einzelwerte sind Prologis (7,5 Prozent), Equinix (5,7 Prozent) und Simon Property Group (4,1 Prozent). Auch Digital Realty, Realty Income, Public Storage und Ventas gehören zu den Top-Positionen. Damit spielen neben klassischen Gewerbeimmobilien auch Rechenzentren und Lagerflächen eine wichtige Rolle. Sektoral ist der Fonds praktisch vollständig dem Finanzbereich zugeordnet (99,2 Prozent).

Auf Sicht von drei Jahren legte der Fonds rund 21 Prozent zu, über fünf Jahre waren es nur etwa 1,5 Prozent. Die Volatilität lag im vergangenen Jahr bei 10,6 Prozent, der maximale Drawdown bei -10,9 Prozent. Die Gesamtkostenquote beträgt 0,59 Prozent pro Jahr, das Fondsvolumen etwa 946 Mio. Euro. Erträge werden ausgeschüttet, die Fondswährung ist der US-Dollar. Der ETF ist sparplanfähig und in Irland domiziliert.