iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF EUR Hedged (Acc)

Wer in Immobilienaktien weltweit investieren möchte und dabei auf laufende Erträge Wert legt, findet im iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF EUR Hedged (Acc) einen Baustein mit klarem Dividendenfokus. Der Fonds bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Index nach und setzt auf börsennotierte Immobiliengesellschaften und REITs aus Industrieländern. Die Replikation erfolgt physisch per Sampling, aktuell sind 313 Positionen enthalten.

Regional dominieren die USA mit rund 66 Prozent, gefolgt von Japan (7,1 Prozent), dem Vereinigten Königreich (4,1 Prozent) und Australien (3,8 Prozent). Größte Einzelwerte sind Prologis mit 7,5 Prozent, Equinix mit 5,7 Prozent sowie Simon Property Group, Digital Realty Trust und Realty Income. Auch Spezialsegmente wie Datenzentren, Lagerflächen (Public Storage, Extra Space Storage) und Gesundheitsimmobilien (Ventas) sind vertreten. Sektoral werden die Titel fast vollständig dem Finanzbereich zugeordnet.

Die Anteilsklasse sichert Währungsschwankungen gegenüber dem Euro ab und thesauriert die Erträge. Die Gesamtkostenquote liegt bei 0,64 Prozent, das Fondsvolumen bei rund 83 Mio. Euro. In den vergangenen zwölf Monaten lag die Performance bei +0,68 Prozent, über drei Jahre bei +22,27 Prozent, über fünf Jahre bei -5,42 Prozent. Die Volatilität betrug zuletzt 11,28 Prozent, der maximale Rückgang 12,67 Prozent. Der Fonds wurde im März 2018 in Irland aufgelegt und ist sparplanfähig.